Étang d'agrément à Lys-Saint-Georges
Cadre légal
Notre spécialitéInformations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en quelques mots
Ensemble naturel composé de deux parcelles en Centre-Val de Loire offrant un cadre préservé et authentique. Ce bien comprend un petit étang classé en zone humide par la DDT, véritable atout paysager et écologique qui enrichit le patrimoine naturel du site. Les terrains couvrent environ 8 760 m² et proposent une belle prairie naturelle bordée de haies et d'alignements d'arbres.
Situé en zones agricole et naturelle du PLU, ce terrain non constructible se prête idéalement à des projets variés : valorisation agricole, pastoral, loisirs de plein air ou conservation écologique. L'accès routier est assuré, mais le bien n'est pas viabilisé (absence de compteurs électrique et d'eau). Cette configuration préserve l'intégrité écologique du site tout en le rendant accessible à des porteurs de projet conscients des enjeux environnementaux et agricoles.
Points forts
Le bien en détail
Localisation
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