Étang de chasse de 1,5 ha à Saint-Martin-d'Abbat

Le bien en quelques mots

Propriété de pêche, chasse et agrément sur environ 5 hectares, idéalement située à seulement 45 minutes d'Orléans. Présentée par Sylvain Cauquis, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel en lisière de forêt domaniale, sans nuisance sonore ni visuelle. Elle séduira aussi bien les passionnés de pêche de loisir que les amateurs de chasse au gibier d'eau et les chercheurs de tranquillité en famille.

Le cœur de la propriété est constituée d'un magnifique étang d'environ 1,5 hectare, préservé et riche en biodiversité. Ses eaux calmes offrent un environnement idéal pour la pêche de loisir, tandis que sa queue en zone humide est particulièrement favorable à la chasse au gibier d'eau. Le biotope de qualité ravira les passionnés de sauvagine.

L'accès direct à la forêt domaniale voisine enrichit le potentiel de la propriété, offrant des possibilités variées de balades à pied, à cheval ou à vélo dans un environnement boisé et calme. C'est un lieu idéal pour des réunions de famille ou des séjours nature, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant facilement accessible.

Points forts

Le bien en détail

Localisation