Étang d'agrément à Porchères
Cadre légal
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Le bien en quelques mots
Situé à Porchères en Nouvelle-Aquitaine, cet ensemble immobilier de 3 820 m² offre un vaste terrain plat et libre de constructeur dans un environnement rural préservé. À proximité de Coutras et Saint-Seurin-sur-l'Isle, le terrain bénéficie d'une trentaine de mètres de façade et de 128 mètres de profondeur, garantissant une belle profondeur constructible.
Un atout majeur : un étang naturel bordé d'arbres occupe le fond du terrain, créant un cadre champêtre séduisant pour les projets d'agrément ou d'exploitation. Le site dispose également de bâtiments existants (annexes agricoles) et d'une viabilisation partielle. Possibilité d'acquérir en complément un terrain viabilisé attenant pour augmenter la surface totale.
Idéal pour des projets variés : habitat principal avec plan d'eau personnel, exploitation agricole, loisirs (pêche, chasse), ou investissement en terrains. L'environnement verdoyant et la tranquillité rurale sont les signatures de cette parcelle de prestige.
Visites possibles 7j/7.
Points forts
Le bien en détail
Localisation
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