Étang de chasse de 4 ha à Courmemin

Le bien en quelques mots

En exclusivité au cœur de la Sologne, ce territoire de chasse de 16 hectares saura séduire les amoureux de la nature et de la chasse. Situé à deux heures de Paris et à proximité des châteaux de la Loire, ce domaine combine harmonieusement un étang de plus de 4 hectares poissonneux, des bois, taillis et prairies, offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux de chasse et de pêche.

L'étang, très poissonneux, accueille gardons, rotengles (plus de 20 cm), tanches (plus de 45 cm), brochets (90 cm) et carpes (certaines dépassant 7 kg). La giboyerie est riche : perdrix, faisans, lièvres et gibier d'eau en abondance. Le territoire est équipé d'un grand mirador d'affût et de 11 miradors de battue, ainsi qu'une volière de rappel (faisans et perdrix). Aucun bail de chasse en cours.

Une cabane neuve de 19 m² construite en 2025 s'élève sur la berge, offrant une vue panoramique imprenable sur l'étang et les couchers de soleil. Le bâtiment est aux normes administratives et peut être raccordé aux réseaux EDF et eau de ville. Ce bien rare d'exception bénéficie d'une localisation privilégiée entre Romorantin-Lanthenay (15 min), Chambord (15 min), Cheverny (20 min) et Blois (30 min).

Prix de vente : 400 000 euros.

Points forts

Le bien en détail

Localisation