Étang d'agrément à Brillac

Brillac, Charente (16) · Réf. xy6whz

Surface totale du terrain2,97 hasurface du plan d'eau à préciser

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Découvrez ce terrain de loisirs d'exception de 2,96 hectares en Charente, idéal pour un projet de détente en pleine nature. Le site offre un étang empoissonné de 7 395 m² alimenté par des sources, entouré de verdure apaisante et traversé par un ruisseau, créant un cadre naturel harmonieux et particulièrement recherché pour les amateurs de pêche et de calme.

Complétant ce joyau aquatique, une parcelle non constructible de 2,23 hectares, classée en Zone N, longe la propriété avec ses chênes majestueux en limite. L'accès facile par chemin communal empierré et la clôture existante en font un ensemble cohérent et sécurisé, prêt pour un usage de loisirs ou de résidence secondaire.

Une opportunité rare à Brillac pour les amateurs de biodiversité et de silence rural, à titre personnel ou d'investissement de rentes naturelles.

Points forts

Étang empoissonné 7 395 m² avec sources propres

Terrain de loisirs 2,96 ha de pur potentiel

Environnement naturel préservé arbres séculaires et ruisseau

Accès simplifié par chemin communal, clôture sécurisée

Zone N classée, idéal détente pêche sans construction

Cadre de silence en campagne vendéenne profonde

Le bien en détail

Superficie totale du terrain2.97 ha

Localisation

Localisation approximative · Brillac (Charente (16))

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