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Agrément

Étang d'agrément à Emanville

Emanville, Eure (27) · Réf. xy248z
Surface totale du terrain3,51 hasurface du plan d'eau à préciser

Cadre légal

Notre spécialité
Catégorie piscicoleÀ préciser
StatutÀ préciser
Gestion piscicoleSelon réglementation
Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Situé à Emanville, ce corps de ferme offre un ensemble complet bâti sur 35 112 m² de terrain incluant un étang. Le bien se compose de plusieurs constructions qui reflètent différentes périodes et usages : habitation historique, structures modernes de travail, hangars agricoles et installations techniques. L'ensemble constitue un potentiel d'aménagement diversifié avec des accès multiples et des infrastructure existantes.

Les points forts du site incluent la présence d'un étang valorisant l'environnement naturel, une superficie généreuse permettant plusieurs configurations de projet, et des bâtiments variés offrant flexibilité de transformation ou conservation. L'environnement rural préservé de Normandie offre un cadre paisible loin des centres urbains, avec un terroir authentique.

Points forts

Étang sur 35 000 m² de terrain
Ensemble immobilier multi-bâtiments
Infrastructure existante (électricité, drainage)
Potentiel résidentiel ou agronomique
Environnement rural normand préservé
Flexibilité de rénovation ou reconversion

Le bien en détail

Superficie totale du terrain3.51 ha

Localisation

Localisation approximative · Emanville (Eure (27))

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