Étang de pêche à Bressuire

Bressuire, Deux-Sèvres (79) · Réf. xxefzn

Surface totale du terrain1,5 hasurface du plan d'eau à préciser

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Situé sur la commune de Clazay, à moins de 10 minutes de Bressuire, cet ensemble paysager d'environ 1,5 hectare offre une rare opportunité d'étang entièrement aménagé. La pièce d'eau de 1 hectare, alimentée naturellement, est bordée de rives boisées qui favorisent peuplements de poissons variés et offrent une tranquillité incomparable.

L'installation résidentielle comprend une cabane principale en bois traitée, doublée d'un local de rangement et de toilettes sèches intégrées. Une terrasse pavée aménagée face à l'eau et plusieurs pontons d'accès permettent pêche, baignade et moments de détente. L'ensemble, entretenu avec soin, fonctionne en toute autonomie.

Le terrain ouvert se prolonge en prairie arborée, offrant espace de loisirs pour parties de pétanque ou promenades en campagne. L'accès routier via Bressuire garantit commodité tout en préservant l'isolement reposant du bocage vendéen. Refuge idéal pour amateurs de nature, pêcheurs passionnés ou porteur de projet agroécotouristique.

Points forts

Plan d'eau de 1 hectare entièrement aménagée avec pontons d'accès

Cabane en bois complète avec toilettes sèches et local rangement

Terrain de 1,5 hectare en prairie arborée, très peu urbanisé

Position stratégique : 10 minutes de Bressuire, au coeur du bocage calme

Rives naturellement boisées favorables à la faune piscicole

Infrastructure résidentielle autonome déjà fonctionnelle

Le bien en détail

Superficie totale du terrain1.5 ha

Localisation

Localisation approximative · Bressuire (Deux-Sèvres (79))

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