Étang d'agrément à Sermamagny

Sermamagny, Territoire de Belfort (90) · Réf. xx8sp6

Surface totale du terrain3,92 hasurface du plan d'eau à préciser

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Situé à Evette-Salbert (Territoire-de-Belfort), cet étang de loisirs d'environ 25 000 m² offre un cadre naturel tranquille en pied de Vosges. Implanté sur un terrain total de 39 191 m², il bénéficie d'une belle exposition avec forêt riveraine et roseliaire naturelle. La région dispose d'excellentes conditions pour la pratique des loisirs aquatiques et de la pêche.

L'étang présente des rives bien définies avec peupliers et végétation naturelle, idéal pour des activités récréatives ou de détente. Le site reste vierge de tout bâtiment, offrant une grande flexibilité de projet. Les démarches administratives (droits d'existence, conformité environnementale) sont en cours.

Prix négociable pour acquéreur sérieux.

Points forts

Plan d'eau de 25 000 m² en pied de Vosges

Terrain de plus de 39 000 m² - grande liberté de projet

Environnement naturel préservé avec roseliaire et forêt

Site vierge de construction - aucune restriction

Proximité des loisirs montagnards et de la nature

Le bien en détail

Superficie totale du terrain3.92 ha

Localisation

Localisation approximative · Sermamagny (Territoire de Belfort (90))

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