Étang de pêche à Bussière-Galant

Bussière-Galant, Haute-Vienne (87) · Réf. x11i8vl

Surface totale du terrain4,31 hasurface du plan d'eau à préciser

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Cet étang rural en Limousin offre une opportunité rare de détente et de loisirs en pleine nature. Situé à Bussière-Galant en Nouvelle-Aquitaine, ce terrain de 4 hectares (40 000 m²) comprend un étang d'eau douce d'environ 4 000 m² alimenté par sources naturelles, idéal pour la pêche et les loisirs de plein air. La propriété combine des espaces diversifiés : 9 000 m² de bois composés de châtaigniers, chênes et acacias centenaires, et de vastes prairies ondulantes.

Le cadre exceptionnel, situé dans un petit lieu-dit paisible loin des nuisances, crée une ambiance préservée et calme. L'accès routier pérennisé et l'environnement boisé assurent intimité et protection naturelle. Bien que l'étang soit actuellement non conforme aux normes réglementaires en vigueur, il offre un potentiel de développement pour un projet personnel (gîte, base de loisirs) ou simplement pour profiter d'un havre de détente en famille ou entre amis.

Points forts

Étang alimenté naturellement par sources, 4000 m² d'eau douce

4 hectares avec 9000 m² de bois (châtaigniers, chênes, acacias)

Situation paisible en zone naturelle protégée, loin des nuisances

Terrain poissonneux, idéal pêche et loisirs nature

Prairies ondulantes offrant d'amples espaces de détente

Le bien en détail

Superficie totale du terrain4.31 ha

Localisation

Localisation approximative · Bussière-Galant (Haute-Vienne (87))

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