Étang de pêche de 3,5 ha à Nieul
Cadre légal
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Le bien en quelques mots
Magnifique propriété de 3,5 hectares dans un cadre bucolique, en lisière de Nieul en Nouvelle-Aquitaine. Cet ensemble harmonieux conjugue prairie, bois et un étang privé normalisé de 6000 m², offrant un véritable havre de tranquillité pour les amateurs de nature et de pêche.
Le terrain révèle une biodiversité remarquable : chênes séculaires, châtaigniers et imposants sapins Douglas créent un écosystème forestier varié et mature. La composition paysagère alterne zones boisées denses et clairières ouvertes, avec un accès à la pièce d'eau permettant une immersion progressive dans cet univers naturel préservé.
Une petite caravane aménagée offre la possibilité de jouir immédiatement du lieu, sans attendre des travaux de mise en service. La configuration et la stabilité de l'étang en font un atout majeur pour les projets touristiques, agricoles ou de loisirs pêche.
Points forts
Le bien en détail
Localisation
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