Étang d'agrément à Le Lion-d'Angers
Cadre légal
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Le bien en quelques mots
Situé en Pays de la Loire, ce terrain d'agrément de 7 248 m² offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Clôturé et aménagé, il combine un environnement naturel préservé avec des équipements modernes : étang principal, puits, dépendance aménagée, ponton d'accès, garage et borne de recharge. La fibre optique garantit une connexion stable malgré l'isolement champêtre.
Le parc est idéalement arborisé avec des essences variées (saule pleureur, palmier, essences locales) créant des zones ombragées et des perspectives paysagères remarquables. L'aménagement existant comprend une cabane de loisir spacieuse avec veranda, équipée pour accueillir famille et amis. Un puits privé assure l'autonomie en eau.
Parfaitement positionné à proximité des commodités essentielles : arrêt de bus, collège, crèche, sans pour autant perdre le calme rural. Compteur électrique en place et parkings extérieurs complètent cet ensemble fonctionnel. Un projet clé en main pour week-ends en famille, gîte de loisir, ou maison d'hôtes.
Points forts
Le bien en détail
Localisation
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