Étang de pêche de 1,5 ha à Voreppe

Voreppe, Isère (38) · Réf. x10yxvx

Surface du plan d'eau1,5 hasoit ~15 000 m² d'eau

Terrain total3,2 ha

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Situé sur la commune de Voreppe au cœur d'un environnement de montagne préservé, ce bien d'exception s'étend sur près de 3 hectares avec un étang de 1,5 hectare peuplé de plus de 80 carpes koï et 200 carpes miroir. L'accès direct à l'eau via pontons et aménagements de pêche en fait un lieu idéal pour les amateurs de détente au bord de l'eau.

Le site bénéficie d'une remarquable autonomie énergétique : 16 panneaux solaires (extensibles), alimentation par puits et chauffage au bois. Une grande salle d'environ 170 m² à rénover offre un potentiel important pour aménagement personnel, loisirs ou stockage.

Les équipements complètent ce cadre privilégié : bar extérieur en bois, terrain de boules, barbecue, terrasse couverte, sanitaires avec douches et toilettes. L'ensemble est entièrement clôturé, sans nuisances, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité. Important : usage strictement privé, aucune activité commerciale, touristique ou événementielle autorisée.

Points forts

Étang de 1,5 hectare avec 280 carpes (koï + miroir)

Autonomie énergétique complète (solaire + puits + bois)

Salle d'environ 170 m² à rénover

3 hectares clôturés, environnement montagneux préservé

Bar extérieur, pontons, terrain de boules et sanitaires

Cadre de détente rare et confidentiel

Le bien en détail

Superficie du plan d'eau1.5 ha

Superficie totale du terrain3.2 ha

Localisation

Localisation approximative · Voreppe (Isère (38))

Étangs similaires

Étang de pêche Sans bâti

dès 75 000 €