Étang de pêche à Bignicourt-sur-Marne

Bignicourt-sur-Marne, Marne (51) · Réf. x10wvtm

Surface totale du terrain3,1 hasurface du plan d'eau à préciser

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Véritable havre de paix en Grand-Est, cet étang de 1,23 hectare trône au cœur d'une parcelle arborée de 3,1 hectares, entièrement clôturée sauf le plan d'eau. Le domaine offre un cadre idyllique pour les amateurs de nature et de pêche, avec accès complet à la periphérie en voiture et environnement boisé préservé enrichi de chênes et arbres d'ornement.

Infrastructures sur place : un mobilhome à rénover permet de s'abriter en mi-saison, complété par un abri en parpaings ouvert de 50 m² pouvant accueillir véhicules et matériel. Espace sanitaires aménagé. Le plan d'eau de 2 mètres de profondeur est peuplé de tous poissons d'étang, idéal pour la pêche de loisir.

Une opportunité rare pour créer un refuge nature, développer un projet touristique ou simplement jouir d'un week-end entre amis et famille loin du tumulte urbain.

Points forts

Surface eau 1,23 ha + 1,87 ha de terrain boisé arboré

Accès voiture complet autour du plan d'eau

Mobilhome + abri 50 m² avec sanitaires

Profondeur 2 m, poissons d'étang peuplés

Entièrement clôturé, cadre nature préservé

Idéal pêche loisir, week-ends nature ou projet entrepreneurial

Le bien en détail

Superficie totale du terrain3.1 ha

Localisation

Localisation approximative · Bignicourt-sur-Marne (Marne (51))

Étangs similaires

Étang de pêche Sans bâti

dès 75 000 €