Étang d'agrément à Valdoie

Valdoie, Territoire de Belfort (90) · Réf. x10sxmp

Surface totale du terrain2,57 hasurface du plan d'eau à préciser

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Magnifique ensemble de loisirs en Territoire de Belfort (Valdoie, 90) aux portes de la ville de Belfort. Ce domaine combine un large étang de 15 000 m² entouré de verdure luxuriante avec ifs pleureurs et peupliers, offrant un cadre idéal pour la détente et les loisirs aquatiques. Le terrain principal s'étend sur 25 660 m² et comprend également un petit étang d'appoint en contrebas de 2 500 m².

La propriété accueille une maisonnette de 30 m² composée de deux pièces principales, complétée d'un garage, parfait pour un petit pavillon de loisir ou d'accueil. L'ensemble du terrain bénéficie d'une exposition généreuse au soleil et d'un environnement naturel préservé, avec des aménagements de confort (petit dépôt, banc de repos en bordure d'eau).

Idéal pour un projet de résidence de loisir, étang de pêche privé ou location saisonnière en région Bourgogne-Franche-Comté. Proximité immédiate de Belfort et de tous les services.

Points forts

Étang principal de 15 000 m², cadre naturel préservé

Petit étang d'appoint de 2 500 m² pour diversifier usage

Terrain spacieux 25 660 m² très bien exposé

Maisonnette d'accueil 30 m² avec 2 pièces + garage

Environnement paysager exceptionnel (ifs pleureurs, peupliers)

Localisation idéale aux portes de Belfort

Le bien en détail

Superficie totale du terrain2.57 ha

Localisation

Localisation approximative · Valdoie (Territoire de Belfort (90))

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