Étang de pêche à Bessines-sur-Gartempe

Le bien en quelques mots

Petit étang de pêche privé d'environ 6 000 m², implanté en Haute-Vienne à proximité immédiate de Bessines-sur-Gartempe, dans un environnement rural préservé et calme. Le plan d'eau est alimenté naturellement par une source locale, complétée en hiver par un apport supplémentaire, avec évacuation régulée vers la Gartempe. L'étang abrite actuellement des carpes et poissons blancs dont le stock exact n'a pas été inventorié précisément.

Le bien est classé en zone N (zone naturelle), ce qui interdit les constructions permanentes et l'installation toute l'année de mobil-homes ou caravanes. Seuls le camping et l'usage de camping-cars en période de séjour restent autorisés. Une opportunité intéressante pour les amateurs de pêche souhaitant développer une activité de séjours privés de pêche en petit comité.

Le bien est déclaré mais son autorisation administrative a expiré en 2019. Pour la régularisation, une étude environnementale de l'eau s'impose (environ 2 000 euros), suivie potentiellement de travaux complémentaires (environ 10 000 euros) pour l'obtention d'une nouvelle autorisation 30 ans. L'essentiel des aménagements importants est déjà en place ; il reste principalement à installer un système de siphon.

Points forts

Le bien en détail

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