Étang de pêche à Magnivray

Le bien en quelques mots

Cet étang de 3,6 hectares en Bourgogne-Franche-Comté allie beauté naturelle et potentiel d'exploitation. 2,6 hectares couverts de plan d'eau cristallin et bordé de prairies, complétés par une forêt adjacente, en font un site idéal pour les loisirs paisibles ou la pêche. Le terrain offre un accès facile et bénéficie d'une belle infrastructure d'accueil : cabanon aménagé, table de pique-nique et ponton d'observation privatif.

Situé à proximité des Mille Étangs et de Luxeuil-les-Bains, le bien conjugue refuge tranquille et investissement locatif pêche. Parfait pour les particuliers en quête d'une retraite hors du temps ou pour les gestionnaires d'activités nature, ce patrimoine naturel demande peu d'entretien et génère des revenus réguliers auprès d'une clientèle de passionnés.

Points forts

Le bien en détail

Localisation