Étang de pêche

Étang de pêche à Pontvallain

Pontvallain, Sarthe (72) · Réf. x10jpwy

Surface totale du terrain0,38 hasurface du plan d'eau à préciser

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Cet étang d'exception en Sarthe se situe à Pontvallain, à proximité immédiate des gares d'Écommoy et Mayet (8 km). Le terrain clos et arboré s'étend sur 3 800 m² de nature préservée, abritant un étang de 1 500 m² avec une profondeur remarquable d'environ 3 mètres.

Le point fort majeur de cette propriété : la possibilité de raccordement à l'eau courante, avec compteur déjà en attente. Un équipement exceptionnel pour ce type de bien, qui garantit une utilisation durable pour la pêche, les loisirs ou un projet d'agriotourisme. Le cabanon fonctionnel de 12 m² complète l'ensemble.

Idéal pour les amateurs de pêche, les investisseurs ou les passionnés de nature cherchant une échappatoire tranquille et équipée en région Pays-de-la-Loire.

Points forts

Étang 1 500 m² avec profondeur 3 m

Raccordement eau courante (compteur en attente)

Terrain clos et arboré 3 800 m²

Proximité gares (8 km d'Écommoy)

Cabanon de 12 m² équipé

Le bien en détail

Superficie totale du terrain0.38 ha

Localisation

Carte indisponible

Localisation approximative · Pontvallain (Sarthe (72))

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