Étang de pêche à Pouzauges

Pouzauges, Vendée (85) · Réf. x10g6oi

Surface totale du terrain0,37 hasurface du plan d'eau à préciser

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Situé à Pouzauges en Vendée, cet étang de 1000 m² offre un havre de tranquillité idéal pour les amoureux de nature et de pêche. La parcelle de 3735 m² allie un plan d'eau cristallin encadré de berges verdoyantes, une prairie spacieuse et une végétation naturelle préservée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.

L'eau du plan d'eau bénéficie d'une excellente qualité environnementale, bordée par des arbres matures qui assurent une belle intimité. La prairie adjacente offre de multiples possibilités d'aménagement ou de loisirs. Un puits complète les ressources en eau de la propriété, garantissant l'autonomie hydrique.

Points forts

Plan d'eau de 1000 m² en excellent état

Parcelle spacieuse de 3735 m² avec terrain constructible

Cadre nature préservé, idéal pêche et loisirs

Puits assurant l'autonomie hydrique

Vendée (Pouzauges), région prisée pour loisirs aquatiques

Le bien en détail

Superficie totale du terrain0.37 ha

Localisation

Localisation approximative · Pouzauges (Vendée (85))

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