Étang de pêche à Lamnay

Lamnay, Sarthe (72) · Réf. x105vnu

Surface totale du terrain2,57 hasurface du plan d'eau à préciser

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Rare opportunité d'acquérir un terrain de loisir d'exception de 2,5 hectares en Pays de la Loire, centré autour d'un magnifique étang poissonneux de 12 000 m². L'étang naturellement alimenté par des sources offre un cadre paisible propice à la détente et aux activités aquatiques, peuplé de gardons, carpes, gougeons, tanches et brochets.

Le domaine est entièrement aménagé pour les loisirs : dépendance de 50 m² équipée (eau potable, WC, électricité), cuisine fonctionnelle, mobilier intérieur et extérieur, tables de camping ombragées au bord de l'eau. Les rives généreuses sont bordées d'une peupleraie majestueuse et de zones arborées offrant ombre et intimité naturelle. Un îlot central enrichit le paysage.

Équipements complets de gestion et d'entretien inclus : tracteur broyeur, pompes, groupe électrogène individuel. Cet ensemble constitue un refuge idéal pour les amateurs de nature, de pêche et d'accueil en famille ou réceptions festives, avec toutes les infrastructures requises pour profiter pleinement de ce havre de paix.

Points forts

Étang poissonneux de 12 000 m² alimenté par sources naturelles

Terrain 2,5 hectares avec arborisation et peupleraie ombragée

Dépendance 50 m² équipée (eau, électricité, WC, cuisine)

Îlot central et infrastructure complète (tracteur, pompes, groupe électrogène)

Cadre paradisiaque pour pêche, détente et réceptions

Accessibilité immédiate avec terrasses et tables de camping

Le bien en détail

Superficie totale du terrain2.57 ha

Localisation

Localisation approximative · Lamnay (Sarthe (72))

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