Étang de pêche à Nieul-le-Dolent

Nieul-le-Dolent, Vendée (85) · Réf. x100lwy

Surface totale du terrain0 hasurface du plan d'eau à préciser

Cadre légal

Notre spécialité

Catégorie piscicoleÀ préciser

StatutÀ préciser

Gestion piscicoleSelon réglementation

Pêche de nuitNon précisée

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en quelques mots

Situé à environ 2 km du centre de Nieul en Pays de la Loire, ce beau terrain avec étang s'étend en zone naturelle et verdoyante, accessible par chemin communal depuis la route départementale. L'étang couvre une superficie d'environ 2 500 m² et offre un cadre paisible en campagne, entouré d'une faune et flore abondantes, idéal pour les pêcheurs et amateurs de nature.

Sans possibilité de construction ni d'implantation de logement mobile (zone naturelle), ce terrain est parfait pour les loisirs en plein air : pêche, pique-nique, détente en famille ou entre amis. L'environnement verdoyant et tranquille en fait un lieu de ressourcement privilégié loin du bruit urbain.

Points forts

Étang de 2 500 m² en zone naturelle protégée

Accès facile par chemin communal depuis RD

Cadre paisible idéal pour pêche et détente

Environnement arboré et verdoyant préservé

Refuge nature authentique sans surédification

Le bien en détail

Superficie totale du terrain0 ha

Localisation

Localisation approximative · Nieul-le-Dolent (Vendée (85))

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